Басманный
Место
ЦАО, Москва
До Кремля
5 км
Население
111 280 чел.
Оценка
4,8
2025
2026
2026
2027
2027
2028
2028
Цена кв. м
Цена кв. м
Цена 1-к. квартиры
332 179 ₽
Басманный р-н
14 293 340 ₽
Москва, ЦАО
Спрос на аренду
Факторы роста
Новые корпуса Бауманки
2026
Удобные съезды на ТТК, Садовое кольцо и МСД. По району проходит МЦД-2 и МЦД-4. Шума нет, дорога в Лефортовском туннеле. Строится новый кампус университета им. Баумана.
+20%
Цена 1-к. квартиры
ЖК «Дом 56»
от 16,79 млн
IV кв. 2026
ЖК «Интеллигент»
от 14,88 млн
III кв. 2025
ЖК «Дом Chkalov»
от 50,18 млн
Сдан
ЖК «MYPRIORITY Basmanny»
от 19,8 млн
I кв. 2025
ЖК «Level Бауманская»
от 23,57 млн
2025
ЖК «Резиденции Архитекторов»
от 20 млн
Сдан
Сад имени Н. Э. Баумана
Чистые пруды
Анин Сад
Парк усадьбы Усачёвых-Найдёновых
МЦД2 | Курская
МЦД4 | Курская
МЦД3 | Электрозаводская
Метро (7 станций): Бауманская, Курская, Китай-город...
Новые корпуса Бауманского университета
бюджет.
комм.
Московская театральная школа Олега Табакова
бюджет.
комм.
Бауманский университет, главный корпус
бюджет.
комм.
Высшая Школа Экономики
бюджет.
комм.
Лицей НИУ ВШЭ
бюджет.
комм.
Школа Покровский квартал
бюджет.
комм.
Соколиная Гора
490 000 ₽
ВАО
Цена м2
4,9
+ 20%
Сравнение
Басманный
332 179 ₽
ЦАО
Цена м2
4,9
Хорошово-Мневники
322 043 ₽
СЗАО
Цена м2
4,0
+3.9%
Хорошово-Мневники
322 043 ₽
СЗАО
Цена м2
4,0
+3.9%
Дорогомилово
388 579 ₽
ЗАО
Цена м2
4,7
+2.6%
Дорогомилово
388 579 ₽
ЗАО
Цена м2
4,7
+2.6%
Нижегородский
237 880 ₽
ЮВАО
Цена м2
4,9
+1.5%
Нижегородский
237 880 ₽
ЮВАО
Цена м2
4,9
+1.5%
Даниловский
290 924 ₽
ЮАО
Цена м2
4,6
+1.6%
Даниловский
290 924 ₽
ЮАО
Цена м2
4,6
+1.6%
Раменки
372 811 ₽
ЗАО
Цена м2
4,0
+3.1%
Раменки
372 811 ₽
ЗАО
Цена м2
4,1
+3.1%
Plannau – это аналитический проект HSE ADC, созданный для прозрачных и взвешенных инвестиционных решений. Мы не собираем ваши персональные данные и соблюдаем строгие стандарты безопасности. Все права защищены.
